Помещение свободного назначения 371 кв.м на 2/2 этаже здания в центре Дмитрова

Рубрика: 
Коммерческая недвижимость
Тип сделки: 
Продажа
Площадь участка: 
4.50 сот.
Площадь общая: 
371.00 кв. м
Назначение: 
Под коммерческую застройку
Категория земли: 
Земли населённых пунктов
Местоположение: 
Дмитров, ул. Профессиональная, д.6
Удаленность от МКАД: 
59 км
Шоссе: 
Дмитровское
Описание: 

Общая площадь помещения 371 кв.м. В данном помещении имеются центральный водопровод, канализация, отопление, электричество с мощностью 40 кВт (возможно увеличение). Имеется отдельный облагороженный вход на 2 этаж здания. Рядом со зданием и есть стоянка для автомобилей сотрудников и клиентов. Здание выполнено из газобетонных блоков, с фасадом (мокрый фасад). Фундамент выполнен из буронабивных свай длинной 12 метров. Перекрытие 1 этажа монолитное. Кровля прямая, выполнена из металлических балок с элементами деревянного бруса с утеплителем и гидроизоляционными слоями. По периметру помещения находятся пластиковые двухкамерные окна. Вся площадь отремонтирована и сдана в аренду.
Здание расположено на земельном участке площадью 450 кв.м. Категория: земли населённых пунктов. Разрешённый вид использования: для реконструкции кафе.
В собственности более 10 лет.
На первом этаже расположен ресторан. Вдоль здания находится пешеходная дорога в сторону вокзала г. Дмитрова, через которую проходят пешеходы из прилегающих микрорайонов. Также рядом со зданием находится одна из достопримечательностей города - фонтан «Лилия» с множеством лавочек, где в летний период гуляют семейные пары и отдыхают многочисленные прохожие.
Здание находится в центре города Дмитрова (численность населения Дмитрова 68 500 человек, а Дмитровского района - 161 000 человек) в непосредственно близи с исторической его частью и центральной Площадью. Рядом расположена центральная дорога города и автобусная остановка. Недалеко сетевой магазин «Пятерочка». Напротив здания расположен «Макдональдс», центральное отделение Сбербанка, Пенсионный Фонд, ФСС. Так же в 150 метрах находится ЗАГС г. Дмитрова.
В городе развитая инфраструктура для полноценной жизни (фитнес – центры, школы, детские сады, салоны красоты и др.)

Стоимость: 
26 000 000 р.
Фотографии: