Недостроенный дом 270 кв.м на участке 13 соток в деревне Береговское

Описание дома: дом двухэтажный кирпичный. Общая площадь – 270 кв.м. Площадь первого этажа – 144,7 кв.м, площадь второго (проектируемого) – 125,2 кв.м. Фундамент – железобетонная плита. Имеется проектная документация. Возведены стены первого этажа. На первом этаже проектом предусмотрено: вестибюль – 26,1 кв.м, гостиная – 49,6 кв.м, столовая – 20 кв.м, кухня-столовая – 20 кв.м, гостевая комната – 20,65 кв.м, гостевой санузел – 2,9 кв.м, тамбур – 5,4 кв.м. На втором этаже проектом предусмотрено: лестничный холл – 18,2 кв.м, спальня – 20,6 кв.м, кабинет – 16,2 кв.м, спальея – 19,5 кв.м, гостевая комната – 19,5 кв.м, две ванных комнаты – 14,5 кв.м и 7,8 кв.м, две гардеробных комнаты – 4,7 кв.м и 4,2 кв.м. Дом построен в 2007 году.

Описание участка: Площадь – 13 сот. Участок ровный, практически прямоугольной формы (23*56 м). Возможно увеличение площади участка сзади. За участком имеется пруд для купания. На участке зарегистрирован старый дом, в котором можно прописаться.
Хороший круглогодичный подъезд. Асфальтированная дорога прямо до участка. Справа от участка есть проезд к задней части участка. Возможен проезд не только легковой машины, но и сельхозтехники, а также грузовых машин с различными материами (торф, песок, навоз, дрова, стройматериалы и т.п.). Часть участка слева огорожена забором из рабицы. Требуется вывоз строительного мусора с участка. Межевание сделано. Категория участка: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для садоводства.

Коммуникации: электричество, рядом с участком деревенский колодец.

Описание местности:
Участок расположен в экологически чистом месте севера Подмосковья, в деревне Береговское, в дали от каких-либо промышленных производств. На небольшом удалении от участка - обширный смешанный лес, который готов поделиться своими дарами — грибами, ягодами, орехами. Здесь водятся лоси, кабаны, бобры, глухари и множество другой дичи. Озёра (Сольковское, Глебовское, Кузнецовское), реки Дубна и Хотча, а также карьер, расположенные в окрестностях, – рай для любителей рыбной ловли (щука, сом, сазан, судак, налим и др.). О чистоте местной экологии красноречиво свидетельствует тот факт, что на территории района находятся крупные заповедники и государственные заказники, в числе которых «Журавлиная родина» - самое крупное скопление серых журавлей в Европейской части России и одно из крупнейших в мире. Весной, летом и осенью можно наблюдать за тем, как птицы гнездятся или собираются в миграционные скопления. Деревня располагается на пути следования серых журавлей.

Районный центр - город Талдом с развитой инфраструктурой находится в 20 минутах езды (28 км): магазины, рестораны, салоны красоты, спорткомплекс Атлант с бассейном, отделения и банкоматы различных банков (в т.ч. Сбербанка), социальные службы, учреждения системы образования и здравоохранения.
Рядом располагаются такие крупные населённые пункты, как Кошелево, Ульянцево, Глебово Талдомского района Московской области.
От ж/д вокзала в Талдоме ходит рейсовый автобус. Остановка рядом.
От МКАД 138 км по Дмитровскому шоссе.

Недалеко расположено знаменитое реликтовое озеро необыкновенной красоты Золотая Вешка. Единственное, пожалуй, в Подмосковье место, где попадается красный карась весом до 3 кг, а серебряный - до 1,5 кг. Пройти к озеру можно по лесной тропе из деревни Колбасино.