Магазин 108 кв.м на земельном участке 3 сотки в центре посёлка Белый Городок

Описание магазина: одноэтажное здание из кирпича общей площадью 107,9 кв.м. Площадь помещений: торговый зал (5,4*7,3 м) – 39,4 кв.м, служебное помещение (4,26*7,88 м) – 33,6 кв.м, санузел – 1,7 кв.м, подсобка – 3,6 кв.м, склад холодный (2,85*10,4 м) – 29,6 кв.м. Высота потолков – 3,05 м. Окна деревянные. Крыша: металлическая. Возможно увеличение площади за счёт строительства второго этажа. Варианты использования: минигостиница (доходный дом), магазин хозяйственных товаров, магазин кормов для животных, сервисный центр, кафе.
Коммуникации: электричество, центральный водопровод, центральное отопление, центральная канализация.
Описание участка: ровный участок площадью 322 кв.м. Категория: земли поселений. Разрешённое использование: для эксплуатации магазина розничной торговли. Вокруг магазина много хвойных и лиственных деревьев. Участок граничит с Белогородским бором. Участок не огорожен. Межевание не производилось. В шаговой доступности (700 м) находится река Хотча, на берегу которой оборудован пляж. Река Волга расположена в 1 км от участка. Хороший круглогодичный подъезд.
Улица освещается в тёмное время суток.
Описание местности: Белый городок - поселок с развитой инфраструктурой, расположенный на Волге, при впадении в неё реки Хотча, в 140 км к востоку от областного центра (Твери), в 14 км к северо-востоку от города Кимры.
Основное предприятие посёлка — судостроительно-судоремонтный завод «Белогородская судоверфь», основанный в 1939 году, также здесь есть ткацкая фабрика.
Сохранилась живописно расположенная на берегу Волги церковь Иерусалимской иконы Божией Матери (1825).
В этом районе раскинулись обширные смешанные леса с богатым природным и животным миром. Здесь водятся лоси, кабаны, бобры, глухари и множество другой дичи, что, безусловно, порадует владельцев охотничьих билетов. Расположенные рядом реки Волга и Хотча – рай для любителей рыбной ловли (щука, сом, сазан, судак, налим и др.).
Рядом, в Талдомском районе Московской области, находятся крупные заповедники и государственные заказники, в числе которых «Журавлиная родина» - самое крупное скопление серых журавлей в Европейской части России и одно из крупнейших в мире. Весной, летом и осенью можно наблюдать за тем, как птицы гнездятся или собираются в миграционные скопления.
Здесь можно полноценно отдохнуть от суеты мегаполиса, восстановить душевные и физические силы, чему, несомненно, способствует царящие здесь чистый воздух, тишина и покой.
В поселке есть всё необходимое для решения повседневных бытовых вопросов (магазины, аптеки, почтовое отделение, Сбербанк, поселковая баня и т.п.), а также созданы отличные условия для развития детей - дошкольные и общеобразовательные учреждения, дом культуры; действуют спортивные секции.
Железнодорожная станция «Белый Городок» линии Москва — Калязин — Сонково в 2 км от магазина.