Дом 184 кв.м на 17 сотках на берегу реки Дубна в деревне Кривец (1-я линия)

Рубрика: 
Дома, дачи, коттеджи
Тип сделки: 
Продажа
Площадь участка: 
17.00 сот.
Площадь жилая: 
137.20 кв. м
Площадь общая: 
184.30 кв. м
Назначение: 
Для ЛПХ (ПМЖ)
Категория земли: 
Земли населённых пунктов
Местоположение: 
д. Кривец Талдомского г.о. Московской области
Удаленность от МКАД: 
100 км
Шоссе: 
Дмитровское
Описание: 

Описание дома: двухэтажный, бревенчатый дом с гаражом. Год постройки: 1929. Капитальный ремонт и рекострукция дома производились в период с 1991 по 1997 годы. Общая площадь дома – 184 кв.м. Фундамент ленточный. Крыша металлическая. Возможна прописка (регистрация по месту жительства). Отопление – паровое (от дизельного котла), электрообогреватели, камин. Окна пластиковые с поворотно-откидными механизмами и антимоскитными сетками. Дом снаружи и внутри обшит вагонкой. Площадь первого этажа – 107,8 кв.м. На первом этаже расположены: две комнаты площадью 20,2 и 17 кв.м, просторная гостиная с кухней - 40,5 кв.м, туалет, душевая и сауна с дровяной печью – 6,6 кв.м, гараж - 18 кв.м. Площадь второго этажа – 76,5 кв.м. На втором этаже расположены две просторные комнаты – 30 и 35 кв.м, гардеробная, санузел.

Коммуникации: электричество 8 кВт, колодец, септик, спутниковое телевидение.

Описание участка: участок 17 соток. На участке, кроме дома, также построены хозблок, мастерская, колодец, кирпичный мангал-барбекю с навесом.
Имеется плодоносящий сад (яблони, чёрная и красная смородина, малина, облепиха), а также взрослые лесные и декоративные деревья (ели, сосны, голубая ель, сирень, калина бульдонежская, шиповник, можевельники, туи и др.). Участок с улицы огорожен забором из металлического штакетника и сплошных профилированных листов, между соседями - рабицей. Участок находится на первой линии реки Дубна, до воды 20 метров. Берег высокий. Участок не затапливает. Для полива растений можно пользоваться водой из реки. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Межевание сделано. Хороший круглогодичный подъезд.
Автобусная остановка расположена в 5-7 минутах ходьбы.

Описание местности: В протекающей в непосредственной близости от участка реке Дубна водится щука, налим, сазан, судак, сом и др. Расположенный рядом обширный лесной массив готов поделиться своими дарами — грибами, ягодами, орехами. Здесь водятся лоси, кабаны, бобры, глухари и множество другой дичи, что, безусловно, порадует владельцев охотничьих билетов.
О чистоте местной экологии красноречиво свидетельствует тот факт, что на территории района находятся крупные заповедники и государственные заказники, в числе которых «Журавлиная родина» - самое крупное скопление серых журавлей в Европейской части России и одно из крупнейших в мире. Весной, летом и осенью можно наблюдать за тем, как птицы гнездятся или собираются в миграционные скопления.
Районным центром является город Талдом, который расположен в 11 километрах от д. Кривец.
Для решения повседневных бытовых вопросов и обеспечения комфортной загородной жизни можно воспользоваться инфраструктурой г. Талдом: магазины, рестораны, салоны красоты, спорткомплекс Атлант с бассейном, отделения и банкоматы различных банков (в т.ч. Сбербанка), социальные службы, учреждения систем образования и здравоохранения.
Также доступна инфраструктура наукограда Дубна, который расположен в 20 км от участка.
Рядом расположены Арт-Усадьба и Эко-парк Веретьево, где имеются:
- СПА комплекс с русской баней, Хамамом, ИК-сауной, кедровой бочкой, водяной горкой, теплым и холодным бассейнами
- Уютные беседки
- Футбольное и волейбольное поле
- Площадка для пейнтбола
- Уникальная чудо-печка с настоящим узбекским тандыром, дровяной печью и казаном
- Тир
- Детская площадка
- Весельные лодки
- Прокат спортивного оборудования и велосипедов
- Настольный теннис
- Катание на моторных лодках
- Рыбалка
- Слип (спуск лодок и катеров на воду)
- Хранение лодок и катеров

При желании можно легко добраться до культурно-развлекательных и спортивных объектов, расположенных в Дмитровском районе Московской области: картодром МАЯК, спортивно-стрелковый комплекс "Лисья Нора", гольф поля мирового класса (в д. Телешово и д. Матвейково), горнолыжный клуб Леонида Тягачева, спортивные комплексы «Степаново», «Яхрома», «Волен» и «Сорочаны».

Ближайшая ж/д станция Савёловского направления «Талдом» находится в 13 км от участка. От автостанции г. Талдом регулярно курсируют автобусы до Москвы.
Идеальное место для жизни и отдыха.

Стоимость: 
3 900 000 р.
Фотографии: