Жилой дом с участком 30 соток (ЛПХ, под ПМЖ) в селе Спас-Угол

Рубрика: 
Дома, дачи, коттеджи
Тип сделки: 
Продажа
Площадь участка: 
30.00 сот.
Площадь жилая: 
34.00 кв. м
Площадь общая: 
90.00 кв. м
Назначение: 
Для ЛПХ (ПМЖ)
Категория земли: 
Земли поселений (земли населённых пунктов)
Местоположение: 
с. Спас-Угол Талдомского района Московской области
Удаленность от МКАД: 
140 км
Шоссе: 
  • Дмитровское
  • Ярославское
Описание: 

Описание дома: бревенчатый жилой одноэтажный дом общей площадью 90 кв.м с печью, жилая – 34 кв.м. Комнаты – 7,3 кв.м, 11,7 кв.м, 15 кв.м, кухня – 12 кв.м, веранда – 30 кв.м, коридор – 14,1 кв.м. В доме имеется две печи, одна из которых с лежанкой. Год постройки дома 1953. Крыша покрыта шифером. Фундамент каменный, усиленный бетонной лентой. В доме никто не зарегистрирован. В собственности более 3-х лет. В связи с тем, что дом обшит досками, брёвна прекрасно сохранились.

Коммуникации: электричество, скважина 18 метров, отопление печое.

Описание участка: участок практически прямоугольной формы (36*83 м) площадью 3000 кв.м (30 соток), широкий. На участке имеется плодоносящий сад (яблони, сливы, облепиха, смородина, жимолость, крыжовник) и лесные деревья (кедр, лиственица, можевельник, берёзы). Хороший круглогодичный асфальтированный подъезд. На участке также имеется небольшая баня и сарай. Межевание сделано. Категория: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для личного-подсобного хозяйства (ЛПХ). Разрешена прописка и содержание домашних животных (подсобного хозяйства). На участке неоднократно находились старинные монеты.
Рядом с домом расположены автобусная остановка, магазин и храм (музей Салтыкова-Щедрина М.Е.). В шаговой доступности расположен огромный лесной массив.

Описание местности: участок находится на севере Московской области в селе Спас-Угол. На небольшом удалении от участка - обширный смешанный лес, который готов поделиться своими дарами — грибами, ягодами, орехами. Здесь водятся лоси, кабаны, бобры, глухари и множество другой дичи, что, безусловно, порадует владельцев охотничьих билетов. В окрестностях множество водоёмов, в том числе знаменитое реликтовое озеро Золотая Вешка, реки Хотча и Нерль, впадающие в Волгу – рай для любителей рыбной ловли. О чистоте местной экологии красноречиво свидетельствует тот факт, что на территории района находятся крупные заповедники и государственные заказники, в числе которых «Журавлиная родина» - самое крупное скопление серых журавлей в Европейской части России и одно из крупнейших в мире. Весной, летом и осенью можно наблюдать за тем, как птицы гнездятся или собираются в миграционные скопления. Деревня располагается на пути следования серых журавлей.

Районный центр город Талдом с развитой инфраструктурой находится в 20 минутах езды: магазины, рестораны, салоны красоты, спорткомплекс Атлант с бассейном, отделения и банкоматы различных банков (в т.ч. Сбербанка), социальные службы, учреждения системы образования и здравоохранения.
Рядом располагаются такие населённые пункты, как Кошелёво, Ермолино, Шабушево, Жизнеево, Колбасино, Фёдоровское Талдомского района Московской области.

Недалеко расположено знаменитое реликтовое озеро необыкновенной красоты Золотая Вешка. Единственное, пожалуй, в Подмосковье место, где попадается красный карась весом до 3 кг, а серебряный - до 1,5 кг. Пройти к озеру можно по лесной тропе из деревни Колбасино.

В селе Спас-Угол в 1826 году родился великий русский писатель-сатирик М.Е. Салтыков-Щедрин. Усадьба не сохранилась до наших дней, но остался в селе старый господский парк с древними липовыми аллеями. В селе также находится церковь Преображения, часть которой с 1986 года занимает музей М.Е. Салтыкова-Щедрина.

Стоимость: 
850 000 р.
Фотографии: