Земельный участок 13 соток на берегу реки Дубна (1-я линия) в деревне недалеко от Талдома

Версия для печатиВерсия для печати
Рубрика: 
Земельные участки
Тип сделки: 
Продажа
Площадь участка: 
13.00 сот.
Назначение: 
Для садоводства
Категория земли: 
Земли поселений (земли населённых пунктов)
Местоположение: 
д. Кузнецово Талдомского района
Удаленность от МКАД: 
100 км
Шоссе: 
Дмитровское
Описание: 

Описание участка: участок неправильной формы, свободный для реализации своих желаний. В 20 метрах от участка находится река Дубна. Категория з/у: земли населённых пунктов, разрешённый вид использования (РВИ): для садоводства. Возможна смена РВИ на «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС, ПМЖ) или «для личного подсобного хозяйства» (ЛПХ, ПМЖ), на которых разрешено строительство жилого дома и регистрация в нём.
Тихое и спокойное место.

Коммуникации: электричество (по границе).
Стоимость получения ТУ на технологическое присоединение к электрической сети напряжением 380 В (3 фазы) до 15 кВт – 550 рублей. Стоимость подключения с учётом материалов и работ по установке прибора учёта (счётчика) и др. необходимого электрооборудования– 25-30 тыс. рублей.

Описание местности: В непосредственной близости от участка протекает река Дубна, в которой водится щука, налим, сазан, судак, сом и др. Расположенный рядом обширный лесной массив готов поделиться своими дарами — грибами, ягодами, орехами. Здесь водятся лоси, кабаны, бобры, глухари и множество другой дичи, что, безусловно, порадует владельцев охотничьих билетов.
О чистоте местной экологии красноречиво свидетельствует тот факт, что на территории района находятся крупные заповедники и государственные заказники, в числе которых «Журавлиная родина» - самое крупное скопление серых журавлей в Европейской части России и одно из крупнейших в мире. Весной, летом и осенью можно наблюдать за тем, как птицы гнездятся или собираются в миграционные скопления.
Рядом действующая церковь 16 века.
Районным центром является город Талдом, который расположен в 14 километрах от д. Кузнецово. Рядом располагаются такие населенные пункты как Высочки, Гусенки, Наговицино.
Для решения повседневных бытовых вопросов и обеспечения комфортной загородной жизни можно воспользоваться инфраструктурой г. Талдом: магазины, рестораны, салоны красоты, спорткомплекс Атлант с бассейном, отделения и банкоматы различных банков (в т.ч. Сбербанка), социальные службы, учреждения систем образования и здравоохранения.
Также доступна инфраструктура наукограда Дубна, который расположен в 16 км от участка.
Рядом расположены Арт-Усадьба и Эко-парк Веретьево, где имеются:
- СПА комплекс с русской баней, Хамамом, ИК-сауной, кедровой бочкой, водяной горкой, теплым и холодным бассейнами
- Уютные беседки
- Футбольное и волейбольное поле
- Площадка для пейнтбола
- Уникальная чудо-печка с настоящим узбекским тандыром, дровяной печью и казаном
- Тир
- Детская площадка
- Весельные лодки
- Прокат спортивного оборудования и велосипедов
- Настольный теннис
- Катание на моторных лодках
- Рыбалка
- Слип (спуск лодок и катеров на воду)
- Хранение лодок и катеров

При желании можно легко добраться до культурно-развлекательных и спортивных объектов, расположенных в Дмитровском районе Московской области: картодром МАЯК, спортивно-стрелковый комплекс "Лисья Нора", полигон Land Rover и BMW Experience, чемпионские гольф поля мирового класса (в д. Телешово и д. Матвейково), горнолыжный клуб Леонида Тягачева, спортивные комплексы «Степаново», «Яхрома», «Волен» и «Сорочаны».

Ближайшая ж/д станция Савёловского направления «Талдом» находится в 15 км от участка. От автостанции г. Талдом регулярно курсируют автобусы до Москвы.
Идеальное место для строительства загородного дома.

Стоимость: 
1 150 000 р.
Фотографии: 
Версия для печатиВерсия для печати