Участок 8 га (с/х, КФХ), примыкающий к деревне, в экологически чистом месте, под усадьбу (Родовое поместье)

Описание участка: Категория земель: земли сельхозназначения. Вид разрешённого использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Разрешено застраивать до 30% площади участка. Участок примыкает к землям поселений (д. Бурцево). Круглогодичный подъезд. Гравийная отсыпанная дорога до участка. Дорогу зимой чистят. Участок находится в стороне от автомобильной трассы.
Пока есть возможность выбрать место расположения участка или приобрести соседний участок и увеличить площадь до 16 га, а также изменить разрешённый вид использования.

Коммуникации: Электричество по границе. Ближайшая деревня (Павловичи) газифицирована.
Стоимость получения ТУ на технологическое присоединение к электрической сети напряжением 380 В (3 фазы) до 15 кВт – 550 рублей. Стоимость подключения с учётом материалов и работ по установке прибора учёта (счётчика) и др. необходимого электрооборудования– 20-25 тыс. рублей.

Описание местности: В шаговой доступности от участка находится обширный лесной массив, который готов поделиться своими дарами — грибами, ягодами, орехами. Здесь водятся лоси, кабаны, бобры, глухари и множество другой дичи, что, безусловно, порадует владельцев охотничьих билетов. В 4 км протекает река Дубна, в 500 м расположено большое озеро, в которых можно купаться и ловить рыбу. Водится щука, карась, налим, сазан, сом. Весной в здешние места из Волги заплывают крупные сомы. На реке есть удобное место для выгрузки и погрузки плавсредств с прицепа или на него.
О чистоте местной экологии красноречиво свидетельствует тот факт, что на территории района находятся крупные заповедники и государственные заказники, в числе которых «Журавлиная родина» - самое крупное скопление серых журавлей в Европейской части России и одно из крупнейших в мире. Весной, летом и осенью можно наблюдать за тем, как птицы гнездятся или собираются в миграционные скопления. Деревня располагается на пути следования серых журавлей.
Прилетающие сюда аисты также являются живым доказательством экологической чистоты здешних мест.

Товары первой необходимости можно приобрести в магазинах, работающих в деревне Павловичи (в 1 км). Регулярно осуществляется продажа молока и кисломолочных продуктов местного производства. В деревне Павловичи имеется полноценная средняя общеобразовательная школа и детский сад.

Участок расположен практически посередине между Дмитровом (в 34 км) и Талдомом (в 26 км). В связи с этим инфраструктура этих городов достаточно доступна: магазины, рестораны, салоны красоты, спорткомплексы с бассейнами, ледовый дворец, боулинг, отделения и банкоматы различных банков (в т.ч. Сбербанка), социальные службы, учреждения системы здравоохранения и образования.

В расположенном в 6 км от участка посёлке городского типа Вербилки созданы отличные условия для развития детей - дошкольные и общеобразовательные учреждения, профессиональное училище, крупный дом культуры, детская школа искусств; действуют спортивные секции по боксу, футболу, волейболу, хоккею, настольному теннису, бодибилдингу, авиамоделированию. Функционирует большой стадион, обустроены хоккейная коробка, волейбольная и баскетбольная площадки. Работает отделение Сбербанка РФ.

Рядом располагаются такие населенные пункты, как Бардуково, Сосково, Павловичи, Сущёво, Князчино, Новая, Шатеево, Семёновское, Саввино, а также такие крупные посёлки, как Вербилки и Запрудня

Отдельно стоит отметить Запрудненскую общественную баню с отличным интерьером, персональными шкафчиками с электронными ключами-браслетами, хамамом, русской и финской парными, хорошим обслуживанием и весьма доступными ценами.

В 10 минутах езды, в полукилометре от храма Рождества Пресвятой Богородицы в селе Богородское, в глубоком лесном овраге находится святой источник с купелью, освященный в честь великомученика Никиты. Еще в прошлые века он прославился чудотворными исцелениями. Сюда за святой водой ежедневно приезжают люди из разных мест Московской области, а в День Святой Троицы ежегодно настоятели всех соседних приходов совершают к нему крестный ход для малого освящения воды.

От МКАД 86 км.
Добраться до участка можно как по Дмитровскому, так и по Ярославскому ш.
Ближайшая ж/д станция Вербилки расположена в 15 минутах езды. Автобусная остановка находится в д. Павловичи. Автобусы ходят регулярно.

Идеальное место для создания Родового поместья (усадьбы).