Дом 63 кв.м с плодоносящим садом на участке 23 сотки в деревне Береговское

Рубрика: 
Дома, дачи, коттеджи
Тип сделки: 
Продажа
Площадь участка: 
23.00 сот.
Площадь общая: 
63.00 кв. м
Назначение: 
Для садоводства
Категория земли: 
Земли населённых пунктов
Местоположение: 
д. Береговское Талдомского района Московской области
Удаленность от МКАД: 
138 км
Шоссе: 
  • Дмитровское
Описание: 

Описание дома: дом двухэтажный бревенчатый (из осины). Общая площадь – 62,5 кв.м. На первом этаже расположены прихожая – 15,3 кв.м, кухня – 10 кв.м, комната с печью – 14,8 кв.м. На втором этаже расположена одна просторная комната с камином площадью 18,7 кв.м. Высота потолков – 2,1 м. Фундамент: ленточно-столбчатый. Крыша покрыта оцинкованными металлическими профилированными листами. Отопление печное. Печь на отдельном фундаменте. Снаружи дом отделан вагонкой и утеплён техническим войлоком, с внутренней стороны – вагонка, фанера и обои. Окна деревянные одинарные. По дому проложена хорошая электропроводка (одножильный кабель 3*2,5 с тройной изоляцией производства Германии). Организован слив воды из дома в дренажный колодец. Дом построен в 1997 году. Снаружи дом заново покрашен в 2015 году.

Описание участка: Площадь – 2288 кв.м. Участок ухоженный, ровный, трапециевидной формы с увеличением ширины участка в задней части. В результате чего участок выглядит гораздо просторнее. Ширина участка спереди – 20 м, сзади – 31 м, длина – 82 м. На участке растут яблони разных сортов - 12 шт. (в т.ч. штрифель), слива (2 шт.), вишня, кусты чёрной, красной и белой смородины (26 кустов), малина, черемуха, сирень (10 шт.), черноплодная рябина, калина, шиповник, жасмин и огромная раскидистая ветла. За участком вдоль забора растут 7 красивых берёз. На участке в 2016 году построены летний туалет, душ и хозблок. Также на участке имеется старый дом (под снос), построенный в 1926 году, в котором можно прописаться.
Хороший круглогодичный подъезд. Асфальтированная дорога прямо до участка. Есть въезд с задней части участка для сельхозтехники, а также грузовых машин с различными материами (торф, песок, навоз, дрова, стройматериалы и т.п.). Весь участок по периметру огорожен забором из деревянного штакетника на забетонированных металлических столбах.

Коммуникации: электричество.

Описание местности:
Участок расположен в экологически чистом месте севера Подмосковья, в деревне Береговское, в дали от каких-либо промышленных производств. На небольшом удалении от участка - обширный смешанный лес, который готов поделиться своими дарами — грибами, ягодами, орехами. Здесь водятся лоси, кабаны, бобры, глухари и множество другой дичи. Озёра (Сольковское, Глебовское, Кузнецовское), реки Дубна и Хотча, а также карьер, расположенные в окрестностях, – рай для любителей рыбной ловли (щука, сом, сазан, судак, налим и др.). О чистоте местной экологии красноречиво свидетельствует тот факт, что на территории района находятся крупные заповедники и государственные заказники, в числе которых «Журавлиная родина» - самое крупное скопление серых журавлей в Европейской части России и одно из крупнейших в мире. Весной, летом и осенью можно наблюдать за тем, как птицы гнездятся или собираются в миграционные скопления. Деревня располагается на пути следования серых журавлей.

Районный центр - город Талдом с развитой инфраструктурой находится в 20 минутах езды (28 км): магазины, рестораны, салоны красоты, спорткомплекс Атлант с бассейном, отделения и банкоматы различных банков (в т.ч. Сбербанка), социальные службы, учреждения системы образования и здравоохранения.
Рядом располагаются такие крупные населённые пункты, как Кошелево, Ульянцево, Глебово Талдомского района Московской области.
От ж/д вокзала в Талдоме ходит рейсовый автобус. Остановка рядом.
От МКАД 138 км по Дмитровскому шоссе.

Стоимость: 
1 060 000 р.
Фотографии: