Дом и часть дома с хозпостройками на берегу реки Дубна в деревне Кривец

Рубрика: 
Дома, дачи, коттеджи
Тип сделки: 
Продажа
Площадь участка: 
5.00 сот.
Площадь общая: 
88.00 кв. м
Назначение: 
Для ЛПХ (ПМЖ)
Категория земли: 
Земли населённых пунктов
Местоположение: 
д. Кривец Талдомского района МО
Удаленность от МКАД: 
100 км
Шоссе: 
  • Дмитровское
Описание: 

Описание части дома: одноэтажный, бревенчатый. Год постройки: 1924. Площадь части – 29,5 кв.м, в т.ч. жилая – 16,5 кв.м, прихожая – 4,6 кв.м, веранда – 8,4 кв.м. Высота потолка – 2,46 м. Фундамент каменный. Крыша металлическая. Возможна прописка (регистрация по месту жительства). Отопление – печь-камин. Дом зарегистрирован. Собственность долевая. Общая площадь дома – 45,6 кв.м.
На участке имеется дом (4*9 м) 1998 года постройки, первый этаж которого выполнен из цементных блоков, второй – каркасный. Общая площадь - 58 кв.м, в т.ч. кухня - 10 кв.м и две комнаты по 18 кв.м. На участке также есть летний туалет, душ, сарай и беседка.

Описание участка: Участок 5 соток, по факту – 7 соток. На участке имеется плодоносящий сад (2 яблони, чёрная смородина, малина), а также взрослые лесные деревья (2 ели и сосна), на которых можно закрепить гамак. Хороший круглогодичный подъезд. Участок с улицы огорожен деревянным забором, между соседями - рабицей. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования земельного участка: для личного подсобного хозяйства. Разрешено строительство жилого дома, а также содержание домашних животных и птиц. Участок находится на первой линии реки Дубна, до воды 20 метров. Берег высокий. Участок не затапливает. Для полива растений можно пользоваться водой из реки. Хорошее место для купания.
Деревенский колодец в 25 метрах от участка.
Автобусная остановка расположена в 5-7 минутах ходьбы.

Коммуникации: электричество 8 кВт, газ балонный.

Описание местности: В непосредственной близости от участка протекает река Дубна, в которой водится щука, налим, сазан, судак, сом и др. Расположенный рядом обширный лесной массив готов поделиться своими дарами — грибами, ягодами, орехами. Здесь водятся лоси, кабаны, бобры, глухари и множество другой дичи, что, безусловно, порадует владельцев охотничьих билетов.
О чистоте местной экологии красноречиво свидетельствует тот факт, что на территории района находятся крупные заповедники и государственные заказники, в числе которых «Журавлиная родина» - самое крупное скопление серых журавлей в Европейской части России и одно из крупнейших в мире. Весной, летом и осенью можно наблюдать за тем, как птицы гнездятся или собираются в миграционные скопления.
Районным центром является город Талдом, который расположен в 11 километрах от д. Кривец. Рядом располагаются такие населенные пункты как Жуково, Кутачи, Утенино, Кузнецово.
Для решения повседневных бытовых вопросов и обеспечения комфортной загородной жизни можно воспользоваться инфраструктурой г. Талдом: магазины, рестораны, салоны красоты, спорткомплекс Атлант с бассейном, отделения и банкоматы различных банков (в т.ч. Сбербанка), социальные службы, учреждения систем образования и здравоохранения.
Также доступна инфраструктура наукограда Дубна, который расположен в 20 км от участка.
Рядом расположены Арт-Усадьба и Эко-парк Веретьево, где имеются:
- СПА комплекс с русской баней, Хамамом, ИК-сауной, кедровой бочкой, водяной горкой, теплым и холодным бассейнами
- Уютные беседки
- Футбольное и волейбольное поле
- Площадка для пейнтбола
- Уникальная чудо-печка с настоящим узбекским тандыром, дровяной печью и казаном
- Тир
- Детская площадка
- Весельные лодки
- Прокат спортивного оборудования и велосипедов
- Настольный теннис
- Катание на моторных лодках
- Рыбалка
- Слип (спуск лодок и катеров на воду)
- Хранение лодок и катеров

При желании можно легко добраться до культурно-развлекательных и спортивных объектов, расположенных в Дмитровском районе Московской области: картодром МАЯК, спортивно-стрелковый комплекс "Лисья Нора", чемпионские гольф поля мирового класса (в д. Телешово и д. Матвейково), горнолыжный клуб Леонида Тягачева, спортивные комплексы «Степаново», «Яхрома», «Волен» и «Сорочаны».

Ближайшая ж/д станция Савёловского направления «Талдом» находится в 13 км от участка. От автостанции г. Талдом регулярно курсируют автобусы до Москвы.
Идеальное место для строительства загородного дома.

Стоимость: 
630 000 р.
Фотографии: